Naturnahe ehem. Hofstelle mit Einfamilienhaus u. Nebengebäuden in Holzheim!

Im Erdgeschoss erwartet Sie nach Zutritt ein großzügiger Flur, dieser dient gleichzeitig als Garderobe und verbindet zentral alle Räume im EG miteinander. Daneben findet sich ein großzügiges Wohnzimmer, sowie eine geräumige Küche, welche bereits mit einer Einbauküche und einer Essecke ausgestattet ist. Daneben punktet die Speise- und Vorratskammer mit zusätzlichem Stauraum, ein großes Schlafzimmer bietet genügend Raum für Doppelbett und einen XXL-Kleiderschrank. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein weiterer Flur gibt die Möglichkeit wie früher üblich den Hobby- bzw. ehemaligen Stallbereich zu erreichen.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls einen zentralen Flur, sowie einen direkt davor gebauten Sonnenbalkon mit Blick über die komplette ehemalige Hofstelle. Weiterhin finden sich drei große und helle Räume für die absolut flexible Nutzung. Egal ob Kinder- Schlaf- oder Gästezimmer, schnell haben Sie hier eine Verwendung gefunden. Ein weiteres viertes etwas kleineres Zimmer könnte vielleicht auch ideal als Home- Office genutzt werden. Auch ein zweites Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist, rundet dieses Stockwerk ab. Das Dachgeschoss wurde bisher nur als Lagerfläche genutzt, könnte aber ggf. bei Bedarf auch noch ausgebaut werden.

Selbstverständlich ist das Haus auch voll unterkellert. Dieser punktet mit 2 großzügigen Lagerräumen, einer Waschküche sowie einem klassischen Heizraum. Zudem wurde im Zuge der Heizungserneuerung auch ein Silo für Holzpellets verbaut.

Das Grundstück im Ganzen misst satte 1429m2. Die Wohnfläche beziffert sich auf ca. 149m2. Erbaut wurde das Haus ursprünglich im Jahr 1973, jedoch stets und ständig saniert und renoviert. Die Fenster wurden im Jahr 2004 erneuert, die moderne und effiziente Holzpellets Heizung wurde im Jahr 2012 installiert.