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Einfamilienhaus mit Bauplatz in toller Lage auf 1.015qm !

VERKAUFT

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Objektart

Haus

Adresse

89437 Haunsheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 15-70

Wohnfläche (ca.) 95 m²

Zimmer 5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1952

Grundstücksfläche (ca.)

1.015 m²

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,38%

Provisionshinweis

Käufercourtage: 2 % plus gültiger MwSt. Satz

Sie suchen ein schnuckeliges Einfamilienhaus in ländlich ruhiger Lage?? Sie möchten eventuell mehrere Generationen auf einem Grundstück unterbringen? Sie sind handwerklich begabt? Sie möchten die Kosten im Griff haben und eventuell ein zweites Haus auf dem großen Grundstück errichten oder sind Gartenliebhaber und möchten sich Ihr kleines Paradies schaffen?

Hier haben Sie nun die Möglichkeit sich nicht nur den Traum vom leistbarem Eigenheim zu verwirklichen, sondern erwerben quasi direkt 2 Grundstücke zum Preis von einem. Dies ergibt die einmalige Chance hier noch ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich der direkt zum Haupt-Treppenhaus führt. Von dort aus betreten Sie dann den Flur in die Hauptwohnung. Hier findet sich eine große Küche mit Essbereich, ein einladendes Wohnzimmer, Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein extra WC und ein Elternschlafzimmer.

Im Obergeschoss findet sich dann neben einem Schlafzimmer auch ein großes Wohnzimmer (wurde seinerzeit auch mal mit einer kleinen Küche als eigenständige Wohnung genutzt). Zusätzlich findet sich ein kleines Kinderzimmer sowie 2 Dach bzw. Staukammern.

Zusätzlich ist das Haus natürlich voll unterkellert. Ein größerer Heizraum gepaart mit Werkstattbereich bietet ihnen auch die Möglichkeit nach Außen zu gelangen, so können hier auch bequem Fahrräder, Rasenmäher und Co. untergebracht werden. Zudem findet sich noch ein Ölraum, ein weiterer Lagerraum und eine große Waschküche, welche dann einen Zugang zum Gartenbereich bietet.

Abgerundet wird das ganze durch eine abschließbare Einzelgarage und eben ein weiteres direkt angrenzendes und schön geschnittenes Baugrundstück. Im Ganzen erwarten Sie hier satte 1015m2 Grundstück und ca. 95qm Wohnfläche.

Renoviert wurde bereits das Dach in den 90er Jahren, ebenso die Elektrik. Ein Großteil der Fenster folgte dann im Jahr 2001. Beheizt wird das Haus durch eine funktionierende Öl-Zentralheizung!

Geographisch liegt Haunsheim/Unterbechingen unmittelbar neben Lauingen/Dillingen-Donau, perfekt zwischen den Großstädten Stuttgart, München, Augsburg, Ulm und Heidenheim. Die nächsten Autobahnanschlüsse Zusmarshausen (A 8), Günzburg oder Giengen Brenz (A 7)sind lediglich 20-30 km entfernt. Die Flughäfen München oder Stuttgart sind in einer Stunde mit dem Auto erreichbar, ebenso liegt die Bahnstrecke Ulm Regensburg direkt vor der Tür. Viele bekannte große Arbeitgeber wie Deutz-Fahr, Bosch, Grünbeck, Zeiss,… sind nur einige Autominuten entfernt.

Informationen zum Erwerb:
Uns ist es wichtig, Ihnen baldmöglichst alle Informationen zur Verfügung zu stellen.
Haben Sie noch den einen oder anderen offen Punkt, den Sie klären möchten?
Rufen Sie uns einfach an!
Unser Team steht Ihnen unter der Tel. 0172-8115143 gerne zur Verfügung. Das gilt selbstverständlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
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Ansprechpartner

Daniel Weigel

Telefon: 01733756027
Mobil: 01733756027
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