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Ausstattung
Details
Die absolut seltene Gelegenheit, eine große und schön geschnittene Doppelhaushälfte in einer der besten Lagen von Dillingen/Donau.
Jahrelange Suche in den Immobilien Portalen, vergebliches Stöbern nach einem Bauplatz, Angst vor Überschuldung durch Neubau, Sorgen ein warmes Nest für die ganze Familie zu finden, Gedanken um eine sichere Investition in die eigene Zukunft in so turbolenten Zeiten –All das hat jetzt ein Ende!
Dieses Haus bietet wahnsinnig viele Möglichkeiten:
EG- eine toll geschnittene Küche mit direktem Zugang ins große Wohnzimmer das mit einem Schwedenofen ausgestattet ist, von dort aus geht’s direkt auf die Sonnenterasse in den Garten. Ebenso ist ein Gäste WC vorhanden. Die vorhandene und hochwertige Einbauküche ist im Angebot bereits enthalten
1.OG – hier gibt es ein großes Elternschlafzimmer mit neu gefliesten Balkon, sowie zwei weitere Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein extra WC
DG – eine riesige Galerie, bereits fertig als Wohnraum ausgebaut, ideal für einen Teenager oder auch als XXL Elternschlafzimmer. Auch denkbar wäre die Nutzung als künstlerisches Atelier oder Papa und Sohn können hier endlich den Traum der Modellbahnanlage verwirklichen…
Keller – ein Heizraum, eine klassische Waschküche sowie ein weiteres beheizbares ca. 25m2 großes beheizbares Zimmer lassen keine Wünsche mehr offen, derzeit wird der große Raum sehr kreativ als Home Cinema genutzt.
Dazu gibt es natürlich noch eine KFZ Garage, einen weiteren Stellplatz direkt davor sowie ein geräumiges Gartenhaus um alle Gartenmöbel und Geräte sicher zu verstauen.
Ebenso gibt es jede Menge Annehmlichkeiten, wie den eigenen Gartenbrunnen, eine XXL Markise auf der Terrasse, ein elektrischer Garagentoröffner, ein große Abstellkammer über der Garage……
Kurz gesagt, ein absoluter Traum für eine große Familie mit bis zu 5 Kindern und das sofort bezugsfertig. Die Fassade der Westseite wurde vor einigen Jahren sogar schon energetisch saniert, bereits beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, alle Böden sind mit Fliesen, Laminat oder Steinzeug belegt.
Wagen Sie den Schritt zum eigenen Immobilie bevor es ein anderer tut! So eine Gelegenheit in so toller Lage kommt nur ganz selten.
Das perfekt geschnittene Wohnhaus für Jung und Alt. Wahnsinnig zentral aber dennoch ruhig zum Wohnen. Kürzeste Wege zum Arzt/Supermarkt/Bushaltestelle und trotzdem dem Stadt-Lärm entkommen. Spielplätze und Kindergarten sind direkt um die Ecke. Alle großen Arbeitgeber wie Bosch/Deutz-Fahr/Grünbeck/Eurocopter etc…. in kurzer Zeit zu erreichen und trotzdem nach 5 Minuten Fußmarsch mit dem Vierbeiner mitten in der Natur.
Achtung !!! wichtiger Hinweis !!!
Auf unserer hauseigenen Internetseite können Sie bereits vorab ein Exposè herunterladen um ggf. eine Finanzierung bei Ihrer Hausbank anzufragen, eine Besichtigung ist erst nach geprüfter Bonität möglich! Der Energieausweis ist bereits in Arbeit. Selbstverständlich können wir Ihnen auch den entsprechenden Partner in Sachen Finanzierung empfehlen – sprechen Sie uns einfach an!!
Informationen zum Erwerb
Uns ist es wichtig, Ihnen baldmöglichst alle Informationen zur Verfügung zu stellen.
Haben Sie noch den einen oder anderen offen Punkt, den Sie klären möchten?
Rufen Sie uns einfach an!
Unser Team steht Ihnen unter der Tel. 0172-8115143 gerne zur Verfügung. Das gilt selbstverständlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Mit freundlichen Grüßen
Immobilien mit Niveau
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