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Sie suchen seit langer Zeit nach einem Zuhause für die ganze Familie, einen Rückzugsort für Jung und Alt? Sie haben es satt Monat für Monat Miete zu zahlen mit den ständigen Gedanken daran, was passiert, wenn mal Eigenbedarf angemeldet wird? Sie möchten Ihre Kinder im Garten oder auf der Straße spielen lassen ohne Angst? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses tolle Einfamilienhaus in sonniger und leichter Südhanglage bietet Ihnen die Möglichkeit sich frei zu entfalten und gibt dem Begriff „Zu Hause“ eine ganz neue Bedeutung!
Sie erreichen das Erdgeschoss über einen zusätzlichen und abschließbaren Windfang. Nachdem Sie dann über die zweite Haustüre im großzügigen und zentralen Flur stehen, können Sie von hier aus die Küche erreichen die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von dort aus hat man direkten Zugang zum offenen Ess- und Wohnbereich der satte 46 m2 misst und durch die großen Fenster sowie die Tür zur Terrasse wahnsinnig sonnendurchflutet ist. Davor bietet die angebaute Terrasse den idealen Ort um in Sommermonaten reichlich Sonne zu tanken, ebenso können Sie von dort aus den Garten begehen. Als weiteres Highlight bietet sich ein großes Elternschlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse sowie ein kleines Zimmer, dieses könnte man als Kinderzimmer für Kleinkinder nutzen oder alternativ als Hauswirtschaftsraum oder Home Office. Natürlich ist auch ein Bad sowie ein WC vorhanden, beides ist bereits entkernt und kann nach den Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet werden.
Im Obergeschoss warten dann 2 weitere großzügige Zimmer auf den neuen Besitzer, eines davon mit raumhohen Panorama Fenstern ausgestattet sowie mit einem Balkon versehen. Auch dieser Raum bietet einen wahnsinnigen Wohlfühlcharakter und kommt einem Dachstudio gleich. Dazu bietet das OG ein weiteres Kinder oder Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum. Auch ein extra WC ist vorhanden.
Der große Keller punktet nicht nur mit 2 Lagerräumen und direktem Zugang zum eingewachsenen Garten, sondern bietet noch einen sehr großen Partyraum, Fitnessstudio, Teenagerparadies….
Dieser ist als Wohnraum beheizbar und verfügt über Tageslichtfenster, kann somit also zur Wohnfläche dazu gerechnet werden und bietet zusätzliche Möglichkeiten.
Im Außenbereich findet sich dazu noch die praktische Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie zwei weitere Stellplätze im Freien auf eigenem Grundstück. Der Garten ist bereits komplett eingewachsen und mit einer Thuja-Hecke versehen und bietet dadurch nicht nur einen idealen Sichtschutz sondern sorgt auch für die nötige Privatsphäre. Zusätzlich wurde hinter der Garage eine Art Freisitz oder Grillplatz errichtet der zum verweilen einlädt.
Die Innenbilder sind bereits in Bearbeitung und folgen!
Das Grundstück misst im Ganzen 754m2, die Wohnfläche beträgt ca. 180m2. Renoviert werden müssten Boden- und Wandbeläge, das Bad und die WC`s sowie die Fenster bei Bedarf. Das Haus ist bereits gedämmt!
Bachhagel bietet nicht nur einen Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule, sondern auch alles wichtige vor Ort, vom Supermarkt bis hin zum Hausarzt. Es gibt nicht nur zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten, auch viele große Arbeitgeber der Region (Bosch Dillingen, Ziegler Giengen, Zeiss, Voith, Hartmann Heidenheim….) sind nach kurzer Fahrzeit mit dem Auto erreicht. Die Auffahrt zur A7 Anschlussstelle HDH ist nur 10 km entfernt. Auch Ulm ist einer halben Stunde mit dem Auto gut zu erreichen und bietet Ihnen die Möglichkeit als Pendler schnell hin und her zu kommen.
Die Innenbilder sind bereits in Bearbeitung und folgen!
Das Grundstück misst im Ganzen 754m2, die Wohnfläche beträgt ca. 180m2. Renoviert werden müssten Boden- und Wandbeläge, das Bad und die WC`s sowie die Fenster bei Bedarf. Das Haus ist bereits gedämmt!
Informationen zum Erwerb:
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