Einfamilienhaus im Bungalowstil in traumhafter Lage

Das Obergeschoss bietet eine enorme Größe und wäre bei Bedarf ausbaubar. Ob zwei große Galerieräume, weitere Kinderzimmer oder eine Dachgeschoss-Lounge, hier lässt sich fast alles realisieren!
Das Haus ist voll unterkellert, neben einem Zugang zum Garten wartet eine große Waschküche auf Sie, welche mit einer Dusche ausgestattet ist, ein Heizraum mit integrierter Hobbywerkstatt, ein Tankraum mit Heizöltanks, sowie 2 weitere Lagerräume die ausreichend Stauraum bieten.
Dazu findet sich noch ein Bügel- und Haushaltsraum.
Abgerundet wird das Ganze mit einer wahnsinnig großen Doppelgarage die nicht nur ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge bietet sondern auch noch genügend Raum für eine Werkbank, Rasenmäher, Fahrrad und Co.
Die Garage ist mit einem elektrischen Tor sowie einer Montagegrube ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist der tolle, pflegeleichte und komplett eingewachsene Garten, welcher natürlich dazu einlädt unzählige Sonnenstunden zu genießen. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und nett,.
Die herrliche Lage lädt natürlich auch ein, direkt zu Fuß zu Spaziergängen an und um die Egau zu starten.
Das Haus wurde von den bisherigen Besitzern nicht nur geschätzt, es wurde auch fortlaufend renoviert. Das Dach wurde bereits im Jahr 2012 erneuert, die Ölzentralheizung im Jahr 2015. Auch ein Gas-Anschluss liegt bereits am Haus und könnte eventuell für eine förderfähige Hybridheizung
genutzt werden. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige und gepflegte Holz-Fenster.
Im Ganzen bietet das Grundstück satte 625 m2, die reine Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 96m2.
Das Bungalow befindet sich in einer Stichstraße, somit entfällt jeglicher Durchgangsverkehr, alleine diese herrliche Ruhe bietet einen erheblichen Mehrwert. Mit relativ überschaubarem Aufwand wäre
es auch möglich hier eine absolute Barrierefreiheit zu schaffen!
Ein Rückzugsort für Jung und Alt, eine Wohlfühloase zum Kraft tanken!