Einmalige Gelegenheit! Traumhafter Bauplatz mit direktem Donaublick in Lauingen!
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Sie suchen ein ganz besonderes Baugrundstück und möchten gerne direkten Donau Blick genießen? Sie suchen ein Grundstück in absoluter Naturnähe, aber auch unweit der Innenstadt? Sie möchten morgens mit Vierbeiner direkt an der Donau entlang Laufen, oder durch die Auwälder streifen? Im Sommer schnell mit dem Fahrrad an den nahe gelegenen Auwaldsee und eine Runde Baden gehen?
Sie möchten endlich ihren Familientraum oder ihren altersgerechten Bungalow errichten?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Einen wahnsinnig attraktiv gelegenen Bauplatz in einer gefragten Größe von 630m2. Das Ganze findet sich in Lauingen a. d. Donau, direkt am Leonhardiweg, unweit der Donau, unweit vom nahe gelegenen Biergarten. Hier Wohnen Sie ruhig, von hier aus erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Gehminuten!
Eine wirklich seltene Gelegenheit und in dieser Lage eigentlich nicht am Markt zu finden. Auch zum Thema Hochwasser können wir Entwarnung geben, wir können Ihnen auf Nachfrage eine spezielle HQ100 Karte zur Verfügung stellen, das Grundstück mündet nur mit ganz wenigen m2 an eine betroffene Stelle, somit stellt die Bebauung hier kein Problem dar!
Ganz wichtig die Lage, in direkter Umgebung, findet sich nicht nur ein Biergarten und eine Bushaltestelle, auch der Allgemeinarzt sowie zahlreiche Discounter und Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind von hier aus in Windeseile zu erreichen. Auch die Schulen und der Bahnhof sind zu Fuß oder per Rad schnell erreichbar! Sie haben die Wahl ob Sie überhaupt noch ein zweites Auto benötigen. Sich hier niederzulassen bedeutet Freiheit und Unabhängigkeit, egal ob junge Familie oder älteres Pärchen, Sie werden diesen Standort ganz schnell zu schätzen wissen!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit bevor es jemand anderes tut! Und haben Sie Mut, wir sind nun mal in Schwaben, und hier hat ein Eigenheim eben noch einen großen Stellenwert! Und darauf kann man auch stolz sein, heute noch unser exklusives Angebot, vielleicht aber schon Morgen ihr Garant für die Zukunft oder Übermorgen ihr neuer Fels in der Brandung!
Geographisch liegt Lauingen perfekt zwischen den Großstädten Stuttgart, München, Augsburg, Ulm und Nürnberg. Die nächsten Autobahnanschlüsse Zusmarshausen (A 8), Günzburg oder Giengen Brenz (A 7) sind lediglich 20-30 km entfernt. Die Flughäfen München oder Stuttgart sind in einer Stunde mit dem Auto erreichbar, ebenso liegt die Bahnstrecke Ulm Regensburg direkt vor der Tür. Viele bekannte große Arbeitgeber wie Deutz-Fahr, Bosch, Grünbeck… sind nur einige Autominuten entfernt.
Informationen zum Erwerb
Uns ist es wichtig, Ihnen baldmöglichst alle Informationen zur Verfügung zu stellen. Haben Sie noch den einen oder anderen offen Punkt, den Sie klären möchten?
Rufen Sie uns einfach an!
Unser Team steht Ihnen unter der Tel. 0172-8115143 gerne zur Verfügung. Das gilt selbstverständlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Mit freundlichen Grüßen
Immobilien mit Niveau
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