Hochwertig-Modern-Effizient! Ihr neuwertiges KFW-55 Familiennest in Traumlage!

Eben heutzutage nicht mehr selbstverständlich ist der großzügige Keller, welcher nicht nur Wohncharakter versprüht, sondern auch viele praktische Vorteile bietet. Neben einem klassischem Technik Raum findet sich ein Vorratsraum sowie ein wohnlich nutzbarer Hobbyraum. Ebenso findet sich ein großer Raum der ursprünglich als Saunaraum gedacht war, auch eine Dusche wäre hier vorgesehen. Weiterhin findet sich eine extrem durchdachte Waschküche mit allen Annehmlichkeiten die man sich vorstellen kann, hier wird das bisschen Haushalt wirklich nicht mehr zu einem Problem… Als weiters Highlight findet sich ein drittes WC sowie ein praktischer Aufgang in den Garten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine XXL-Doppelgarage. Diese ist nicht nur durch eine Überdachung trockenen Fußes vom Haus aus zu erreichen, Sie bietet auch jeglichen Komfort die sich ein KFZ-Liebhaber nur vorstellen kann. Neben einem elektrischen Tor und Starkstrom-Anschlüssen ist genügend Raum vorhanden für eine Werkbank, die E-Bikes oder die Zündapp. Knapp 56m2 bieten Ihnen hier jeglichen Comfort, Anschlüsse für eine Wallbox sind ebenfalls bereits vorhanden! Der Hof ist bereits hochwertig gepflastert, ebenso ein kompletter Weg rund ums Haus. Der Garten ist bereits schön eingewachsen und im Sommer ein absoluter Familientraum!

Das Grundstück bietet im Ganzen satte 641m2, die Wohnfläche beträgt 176m2. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wärmepumpe. Die elektrische Grundversorgung sichert eine 10,6 kW PV-Anlage, welche mit einem Speicher ausgestattet ist. Das Haus verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss, vorsorglich ist auch ein Gasanschluss vorhanden.
Eine 8m3 Zisterne stellt auch in heißen Sommertagen die Versorgung des Gartens mit Regenwasser sicher.