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Hiermit bieten wir Ihnen die seltene Möglichkeit zum Kauf von drei landwirtschaftlich genutzten Grundstücken bzw. Ackerflächen im Landkreis Dillingen a. d. Donau.
Die Äcker befinden sich in der Flur von Zöschingen. Die Grundstücke sind sehr gut auf befestigten Wegen zu erreichen und bietet hervorragende Erträge. Die Grundstücke liegen nicht in einem Wasserschutzgebiet, dies erleichtert die Düngung und erlaubt eine intensive Bewirtschaftung. Dieses Angebot ist nicht nur für den klassischen Landwirt der Flächen benötigt um die Futterversorgung seiner Tiere sicher zu stellen interessant, sondern auch für den Kapitalanleger der sein hart verdientes Geld gerne in Grund und Boden anlegen möchte. Nichts ist derzeit so sicher und bodenständig als so ein solides Investment! Eventuell ist die Fläche auch für Firmen, Investoren oder Gemeinden interessant. Ebenso hebt sich dieses Angebot durch die angenehme Größe und die gute Lage ab.
Genaue Beschreibung der Flächen:
-Flurstück 2049/1 Gemeinde Zöschingen
Gesamte Größe: 3670 m2
Bodenschätzung: 3008m2 Ackerland – Bodenzahl 62, Ackerzahl 56 – Ertragsmesszahl 1684
Bodenschätzung: 659m2 Ackerland – Bodenzahl 58, Ackerzahl 55 – Ertragsmesszahl 362
Gesamtertragsmesszahl 2046
-Flurstück 2049/2 Gemeinde Zöschingen
Gesamte Größe: 2030 m2
Bodenschätzung: 1669m2 Ackerland – Bodenzahl 62, Ackerzahl 56 – Ertragsmesszahl 935
Bodenschätzung: 361m2 Ackerland – Bodenzahl 58, Ackerzahl 55 – Ertragsmesszahl 199
Gesamtertragsmesszahl 1134
-Flurstück 2049/3 Gemeinde Zöschingen
Gesamte Größe: 1130 m2
Bodenschätzung: 903m2 Ackerland – Bodenzahl 62, Ackerzahl 56 – Ertragsmesszahl 506
Bodenschätzung: 227m2 Ackerland – Bodenzahl 58, Ackerzahl 55 – Ertragsmesszahl 125
Gesamtertragsmesszahl 631
Gesamtfläche 6830m2!
Die drei Grundstücke sind arrondiert!
Zöschingen liegt interessant genau an der Grenze von Bayern zu Baden-Württemberg. Es gehört zur VG Syrgenstein/Bachhagel. Diese Orte bieten nicht nur einen Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule, sondern auch alles Wichtige vor Ort, vom Supermarkt bis hin zum Hausarzt. Es gibt nicht nur zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten, auch viele große Arbeitgeber der Region (Bosch Dillingen, Ziegler Giengen, Zeiss, Voith, Hartmann Heidenheim…) sind nach kurzer Fahrzeit mit dem Auto erreicht. Die Auffahrt zur A7 Anschlussstelle HDH ist nur 10 km entfernt. Auch Ulm ist einer halben Stunde mit dem Auto gut zu erreichen und bietet Ihnen die Möglichkeit als Pendler schnell hin und her zu kommen.
Informationen zum Erwerb
Uns ist es wichtig, Ihnen baldmöglichst alle Informationen zur Verfügung zu stellen. Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt laut Gesetz nicht erforderlich.
Haben Sie noch den einen oder anderen offen Punkt, den Sie klären möchten?
Rufen Sie uns einfach an!
Unser Team steht Ihnen unter der Tel. 0172-8115143 gerne zur Verfügung. Das gilt selbstverständlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Mit freundlichen Grüßen
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