Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Neresheim !

Im Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige Kellerbar mit Tresen, ein Lounge- u. Raucherbereich, eine Toilettenanlage für Gäste sowie zwei XXL Lagerräume für Getränke, Gestühl etc. Die Bar hätte einen extra Eingangsbereich, ist aber auch durch über das Haupt-Treppenhaus vom EG aus erreichbar.
Im Erdgeschoss findet sich der Haupteingangsbereich sowie der große Gastraum. Gepaart wird das Ganze mit einen Billiard- u. Dartbereich. Dazu ein großer Tresen und eine großzügige Küche. Auch im EG gibt es einen zweiten Toilettenbereich für Gäste (vor einigen Jahren neu renoviert) aber auch einen Personalraum und eine Personaltoilette.
Im Obergeschoss erwartet Sie dann die Betriebsleiterwohnung! Ein absolutes Highlight! Großzügig, und liebevoll saniert bis ins kleinste Detail! Über den Flur erreichen Sie hier jedes Zimmer, ein XXL Wohnzimmer mit absolutem Wohlfühlcharakter, daneben ein großes Esszimmer mit Büro-Ecke sowie die Küche. Ebenso findet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein Ankleideraum! Außerdem findet sich natürlich ein Tageslichtbad mit XXL Badewanne und Dusche sowie ein Doppelwaschbecken! Das WC findet sich praktischerweise separat! Die gesamte Wohnung bietet in etwa 120m2 Wohnfläche und zeigt sich in einem komplett renovierten Zustand. Als weiteres Highlight ist der Wohnbereich rückseitig quasi mit einem zweiten Treppenhaus verbunden, von dort aus erreichen Sie die einmalige 56m2 große Sonnenterasse! Mitten in der Stadt und trotzdem die nötige Privatsphäre, ein Bereich der Ihnen nicht nur schöne Stunden bietet sondern auch ruhige Momente inmitten des stressigen Alltags!

Im DG erwartet Sie noch ein XXL Gästezimmer mit Wohn- u. Schlafbereich auf ca. 35m2, der Wirtschaftsbereich mit kleiner Waschküche aber auch noch eine kleine Wellnessoase!

Des Weiteren findet sich noch eine massiv gebaute Doppelgarage mit kleinem Werkstattbereich sowie ein großem Tankraum!