Seltene Gelegenheit! Großzügige 84m2 3-Zimmer Wohnung in Traumlage von Lauingen!

Hier erwartet Sie die derzeitig einmalige Gelegenheit eine wunderschöne Eigentumswohnung im Herzen von Lauingen a. d. Donau zu erwerben. Egal ob Familie, Pärchen oder eventuell eine alleinerziehende Person mit einem Kind, der durchdachte Schnitt macht aus dieser ca. 84 m2 großen Wohnung ein wahres Raumwunder!
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, da die Wohnung derzeit solvent vermietet ist, selbstverständlich wäre aber auch eine Eigennutzung möglich. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist unschlagbar, hier finanziert sich ihre Altersvorsorge quasi fast von selber! Das absolute Highlight ist jedoch der extrem zentral aber dennoch ruhig gelegene Standort!

Die im 1. Obergeschoss befindliche Wohnung ist intelligent und effizient aufgeteilt. Nach Zutritt findet sich eine zentrale Diele, die gleichzeitig einen kleinen Garderobenbereich bietet. Es findet sich ein Gäste-WC sowie eine praktische Vorrats- und Abstellkammer. Weiterhin findet sich ein helles und geräumiges Kinderzimmer. Auch ein Tageslichtbadezimmer ist vorhanden, dieses ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Das Elternschlafzimmer punktet mit ausreichend Platz für ein großes Boxspring Bett, aber auch der große Kleiderschrank findet hier genügend Raum. Die Küche punktet ebenfalls mit genügend Raum für eine Einbauküche, sowie der Unterbringung einer großzügigen Essecke, an der alle Familienmitglieder ausreichend Platz finden. Das Wohnzimmer zeigt sich durch eine große Fensterfront nicht nur extrem lichtdurchflutet, es bietet auch direkten Zugang zum davorliegenden Sonnenbalkon. Diesen werden Sie in den warmen Sommermonaten sehr schnell zu schätzen wissen, und hier ihren Rückzugsort nach getaner Arbeit finden.