Attraktive 3-Zi.-Erdgeschoß Wohnung im Zentrum von Kempten !

Hier erwartet Sie die derzeit seltene Gelegenheit eine attraktive Erdgeschoss-Wohnung im Herzen von Kempten zu erwerben. Die Südost Ausrichtung garantiert nicht nur ein angenehmes und helles Raumklima, sondern auch tolle Sonnen-Stunden auf dem Balkon. Die wahnsinnig zentrale und schöne Wohnlage sorgt nicht nur für kurze Wege zu wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs, auch die Verkehrsanbindung ist ideal und schöne Spaziergänge an der Iller sind vorprogrammiert!

Die 79m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses und ist bereits seit 5 Jahren solvent vermietet. Somit eignet Sie sich als tolle Kapitalanlage genauso wie für den Eigenbedarf.

Nach Zutritt erreichen Sie alle Zimmer über einen zentralen Flur. Von dort aus findet sich ein helles Kinderzimmer sowie das geräumige Elternschlafzimmer. Ebenso findet sich das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Das Tageslichtbadezimmer welches mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet ist, wurde bereits hochwertig saniert. Gleiches gilt für das separat gelegene WC. Die Küche ist nicht nur bereits mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet, Sie bietet auch genügend Platz für eine Essecke an der die ganze Familie Platz hat. Daneben findet sich noch ein kleiner Hauswirtschaftsraum der nicht nur als Speisekammer dient, sondern auch Staubsauger und übrigen Haushaltsgeräten genügend Raum bietet. Die Wohnung wurde immer wieder renoviert, Wand- und Bodenbeläge sind genauso erneuert worden wie sämtliche Türen.
Die Wohnung ist nicht nur wahnsinnig gepflegt, auch die ganze Wohnanlage ist Top in Schuss!