Exclusives Wohn- und Geschäftshaus mit Maschinenhalle / Werkstatt / PV und XXL Grundstück

Jede der 3 möglichen Wohneinheiten erreichen sie über ein helles und großzügiges Treppenhaus. Nach Zutritt der Erdgeschosswohnung findet sich ein zentraler Flur. Auf der linken Seite befindet sich eine kleine Garderobe sowie das separate WC. Im Anschluss findet sich das Tageslichtbadezimmer welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Weiterhin findet sich ein kleines Zimmer das derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, alternativ wäre es auch als Kinderzimmer geeignet. Ebenso findet sich das große Elternschlafzimmer sowie das ca. 25m2 große Wohnzimmer mit Zugang zur offen gestalteten Wohnküche mit Essbereich. Nicht nur eine hochwertige Einbauküche sowie eine separate Speisekammer überzeugen von diesem Lebensmittelpunkt der Wohnung, sondern auch der direkte Zugang zur Sonnenterasse und dem liebevoll angelegten und bereits schön eingewachsenen Garten! Ein Ort an dem die ganze Familie zusammen kommt, ein Ort von dem Sie die komplette ehemalige Hofstelle überblicken!

Das Obergeschoss ist im Prinzip gleich aufgeteilt, derzeit allerdings anders genutzt. Die Küche sowie das Esszimmer sind momentan als Tanzsaal/Partyraum mit rund 34m2 ausgebaut. Daneben findet sich anstatt dem 2. Wohnzimmer das große und helle XXL-Homeoffice. Die übrigen Räume gleichen dem EG, auch hier sind wieder ein WC sowie ein Tageslichtbad und 2 weitere Zimmer vorhanden.
Das absolute Highlight ist jedoch die riesige Dachterrasse, auf fast 90m2 finden Sie hier nicht nur einen Blick über das sonnige Donauried, ebenso entspannen Sie hier in einem überdachten Freisitz oder im großen Whirlpool und genießen laue Sommerabende oder den Blick in den Sternenhimmel!