Exklusive Villa in privilegierter Lage von Dillingen an der Donau!

Erdgeschoß: Am Eingang begrüßt Sie ein Windfang, welcher gleichzeitig als erste Garderobe dient. Anschließend erreichen Sie mit der Diele einen großzügigen Empfangsbereich. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche und einer Speisekammer ausgestattet. Der helle und große Essbereich davor bietet nicht nur genügend Raum für die ganze Familie - die offene Split-Level-Bauweise ermöglicht den Blick in den darunter liegenden Wohnbereich ähnlich einer Galerie. Von hier aus genießen Sie einen Zutritt zur Süd-West-Terrasse, welche in den warmen Monaten einlädt, die Mahlzeiten im Freien zu sich zu nehmen. In den Wintermonaten zaubert ein Grundofen nicht nur behagliche Wärme im Erdgeschoss, sondern sorgt auch dort für Romantik und reichlich Wohlfühlmomente.

Im hinteren Bereich des Erdgeschoßes befindet sich das Gäste-WC inklusive Pissoir. Nebenan können Sie den gut durchdachten Hauswirtschaftsraum vielseitig nutzen, dieser bietet neben einem Zutritt zur Doppelgarage auch Zugang zu einer überdachten, heimeligen Frühstücksterrasse.

Der halbstöckig darunter liegende Bereich beeindruckt mit einem etwa 33m2 großen Wohnzimmer. Große Fensterfronten, der ausgedehnte Balkon und die in den Hang integrierte Bauweise vermitteln Ihnen mit dem unverbaubaren Weitblick das Gefühl, inmitten der Natur zu wohnen. Die Jahreszeiten und Sonnenschein sind hier wunderbar zu erleben.

Obergeschoß: Hier gibt es ebenfalls eine zentrale Diele. Von dieser aus erreichen Sie das großzügige Elternschlafzimmer, welches Zutritt zu einem charmanten Balkon und einem separaten Dachboden gewährt. Das direkt anschließende Masterbadezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet sowie einem großen Doppelwaschtisch ausgestattet. Durch den Einbau einer Gaube ist auch das Bad lichtdurchflutet und punktet mit einem angenehmen Raumgefühl. Ganz nach Ihrem individuellen Bedarf ist nebenan ein frei zu gestaltendes Kinder-, Gäste- oder Multifunktionszimmer verfügbar.