Einzigartige Gelegenheit! Freizeitgrundstück in traumhafter Lage von Dillingen a. d. Donau!
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Sie suchen ein ganz besonderes Freizeitgrundstück für sich und ihre ganze Familie? Sie suchen einen Rückzugsort inmitten der Natur, fernab des von Verkehr und Trubel? Sie möchten endlich mal die Seele baumeln lassen, ihr Gartendomizil aber trotzdem auch fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen? Vielleicht benötigen Sie auch gleichzeitig einen Abstellplatz für ihren Wohnwagen oder planen auch eine Wochenendnutzung?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Ein tolles großes Freizeitgrundstück mit satten 591m2 Grundfläche an einem extrem gesuchten Standort in Dillingen a. d. Donau! Von der Innenstadt gerade mal 5 Fahrradminuten entfernt und dennoch idyllisch und abgeschirmt gelegen! Ein Paradies inmitten der Natur. Die genaue Lage befindet sich „beim Brühl“ unweit der Reutesiedlung in Dillingen.
Sie erreichen dieses tolle Grundstück auf einem leicht befestigten Feldweg per Auto, Fahrrad oder zu Fuß. Das Grundstück ist komplett umzäunt und bietet auch ein großes Tor, um es mit dem KFZ/Traktor oder Wohnmobil zu befahren. Auf dem Grundstück befinden sich hochwertig gepflasterte Wege und Flächen. Die Bebauung erfolgte seinerzeit auf massiven Betonboden, aktuell findet sich ein Bienenhaus auf dem Anwesen, welches vom derzeitigen Besitzer auch noch genutzt wird. Auf rund 35m2 Nutzfläche bietet dieses Bauwerk aber natürlich auch weiteres Potenzial zur Freizeitnutzung. Ein eigener Brunnen sorgt ganzjährig für genügend Frischwasser, eine kleine PV-Anlage mit Speicher versorgt die Einheit mit Elektrizität. Direkt daneben liegend findet sich ein weiteres Garten- und Gerätehaus mit ca. 20m2 Stauraum. Weiterhin ist das Grundstück mit zahlreichen Obstbäumen ausgestattet, ebenso gibt es Freiflächen die als Rasen angelegt sind.
Gerne kann das Anwesen auch mit den Bienenvölkern übernommen werden (natürlich gegen Aufpreis), für den Besitzer wäre dies eine Herzensangelegenheit, denn das Grundstück wird nur als Altersgründen abgegeben.
Das Grundstück zeichnet sich extrem durch die gesuchte Lage aus, es ist mit Freizeitgrundstücken oder herkömmlichen Gartengrundstücken im Umland nicht vergleichbar, wir bitten dies zu akzeptieren, denn es ist bei der Preisgestaltung berücksichtigt!
Dillingen an der Donau ist nicht nur große Kreisstadt, sondern derzeit auch einer der gefragtesten Standorte in unserer Region. Geographisch liegt Dillingen ziemlich mittig gelegen zu den nächstgrößeren Städten Augsburg und Ulm, Heidenheim, Nördlingen und Donauwörth liegen ebenso nur eine gute halbe Stunde Autofahrt entfernt. Dazu glänzt der Landkreis mit etlichen großen Arbeitgebern, wie der Fa. Bosch, Grünbeck, Deutz Fahr etc... München und Stuttgart fordern auch nur eine gute Stunde Fahrtzeit mit Bahn oder dem eigenen KFZ. In der näheren Umgebung findet sich eine Bushaltestelle und ein Kinderspielplatz. Auch können Sie fußläufig die komplette Innenstadt erreichen, ebenso findet sich in der Nähe ein Discounter und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Informationen zum Erwerb:
Uns ist es wichtig, Ihnen baldmöglichst alle Informationen zur Verfügung zu stellen. Ein Energieausweis wird für dieses Grundstück und die Art der Bebauung nicht benötigt.
Haben Sie noch den einen oder anderen offen Punkt, den Sie klären möchten?
Rufen Sie uns einfach an!
Unser Team steht Ihnen unter der Tel. 0172-8115143 gerne zur Verfügung. Das gilt selbstverständlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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