Tolles Einfamilienhaus in schöner Lage vor den Toren ULm´s

Sie suchen einen Rückzugsort für die ganze Familie? Wohnen fernab vom Großstadtlärm und doch zentral gelegen um alles Wichtige in Kürze zu erreichen? Raum und Platz für die wichtigen Dinge im Leben? Hier sind Sie richtig, direkt vor den Toren Ulm`s im wunderschönen Alb-Donau Kreis.

Dieses 1966 errichtete Wohnhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten!
Im ca. 68 m2 großen Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein bereits modern saniertes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit offenem Ess- und Wohnzimmerbereich von wo Sie direkten Zugang zum sonnendurchfluteten Wintergarten oder dem Balkon mit Alpenpanoramablick haben. Ebenso bietet sich auf der Rückseite des Hauses eine weitere Terrasse/Freisitz die zum stundenlangen Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss wurden vor kurzem bereits alle Fenster und die Haupteingangstür erneuert.

Im ca. 45 m2 großen Obergeschoss warten zwei weitere Schlafzimmer, ein kleines Bad und eine Küche auf den neuen Besitzer, denkbar wäre hier eine Vermietung als Einliegerwohnung oder die Nutzung für Ihren Altenteil oder die Teenager Kids. Für weiteren Stauraum sorgt ein großzügiger Dachboden der über eine Bodentreppe erreichbar ist.

Das Untergeschoss (von der Straße aus ebenerdig zu erreichen) bietet Ihnen mit einer Doppelgarage ausreichend Platz für Auto, Fahrräder, Rasenmäher und Co. Auch der ambitionierte KFZ Liebhaber der gern selbst Hand anlegen möchte genießt den heute nicht mehr alltäglichen Luxus einer Werkstattgrube. Im Außenbereich finden sich sogar weitere 2-3 KFZ Stellplätze. Als weiteres Highlight bietet sich noch ein separater Raum, der früher als kleines Versicherungsbüro genutzt wurde, vielleicht ideal um ein Homeoffice oder Kleingewerbe von Daheim aus zu führen ohne das die Besucher durch Ihren Wohnbereich müssen. Ebenso wäre ein Heiz und ein Wäscheraum vorhanden.