Ihr neues Büro//Ladengeschäft/Praxis oder 24/7 Store in bester Bachtal Lage! Start-up Willkommen!

200,- €

VERMIETET

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Objektart

Büro / Praxis

Adresse

89429 Bachhagel, Hauptstraße 32

Objektdaten

Objekt-Nr. 2221

Fläche (ca.) 31 m²

Kaltmiete 200,- €

Informationen

Baujahr

1960

Gesamtfläche (ca.)

31 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

klimatisiert

barrierefrei

Details

Nebenkosten (ca.)

80,- €

Kaution

400,- €

Bodenbelag

Kunststoff

Provision für Mieter

Provisionsfrei

Provisionshinweis

Provisionsfrei

Sie suchen ein Büro, eine kleine Praxis, einen Gewerberaum oder aber möchten einen 24/7 Store eröffnen? Sie möchten endlich Raum für ihr kleines Versicherungsbüro, ihr Start-Up oder möchten endlich raus aus dem Home Office? Vielleicht planen Sie ja aber auch eine kleine Heilpraktiker Praxis oder möchten ihr professionelles Nagelstudio eröffnen?

Dann haben wir heute genau das Richtige für Sie! Ein kleines Ladengeschäft in gefragter Lage mitten in Bachhagel! Absolut universell nutzbar und kostentechnisch überschaubar!

Ganze 31 m2 bietet Ihnen hier ihre neue Ladeneinheit. Bisher fast kultartig und bekannt war hier bis vor einigen Jahren ein Quelle Store eingerichtet. Nun aber haben Sie die Chance hier neu zu starten und ihr Business anzukurbeln. Der große helle Verkaufsraum war seinerzeit in 2 Bereiche aufgeteilt, einem Lager und Büro-Bereich im hinteren Teil des Raumes und ein Show-Room im vorderen Teil. Dies kann künftig wieder so geteilt werden oder auch offen genutzt als ein großer Raum.
Die Front ist mit einem großen Schaufenster ausgestattet, ebenfalls verfügt die Einheit über ein Waschbecken und eine Heizung. Ein WC (für den Inhaber-Mieter) ist im hintern Teil des Hauses separat vorhanden, ebenso wäre es möglich noch einen weiteren Lagerraum mit an zu mieten.

Ihre Idee, unsere Immobilie! Egal ob Versicherungsagentur, Finanzmakler, Nagelstudio, Heilpraktikerpraxis, hier ist fast alles möglich! Gehalten werden kann direkt vor dem Geschäft auf öffentlicher Straße! Hier werden Sie gesehen, und ihr Geschäft wahrgenommen!

Die monatliche Kaltmiete beträgt 200€, die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 80€ werden aber je nach Nutzungsart gemeinsam festgelegt.

Bevorzugt wäre eine Mindestmietdauer von 2 Jahren. Ab 1.11 frei zur Anmietung!

Bachhagel bietet nicht nur einen Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule, sondern auch alles Wichtige vor Ort, vom Supermarkt bis hin zum Hausarzt. Es gibt nicht nur zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten, auch viele große Arbeitgeber der Region (Bosch Dillingen, Ziegler Giengen, Voith-Hartmann Heidenheim…) sind nach kurzer Fahrzeit mit dem Auto erreicht. Die Auffahrt zur A7 Anschlussstelle HDH ist nur 10 km entfernt. Auch Ulm ist einer halben Stunde mit dem Auto gut zu erreichen und bietet Ihnen die Möglichkeit als Pendler schnell hin und her zu kommen.

Unser Team steht Ihnen unter der Tel. 0172-8115143 gerne zur Verfügung. Das gilt selbstverständlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Mit freundlichen Grüßen
Immobilien mit Niveau

Ansprechpartner

Daniel Weigel

Telefon: 01733756027
Mobil: 01733756027
immobilien-mit-niveau@gmx.de