Bauträger aufgepasst ! 2.200qm im Lkrs.Dillingen / Haunsheim !!!!

Achtung!!!! Bauträger, Häuslebauer, angehende Bauherren, Großfamilien, Investoren aufgepasst!!!
Sie suchen schon lange nach einer attraktiven Baulücke, nach einem XXL Bauplatz für ein Mehrfamilienhaus, eine Reihenhausanlage, mehrere Einfamilienhäuser oder einfach nach einem ruhigen Bauplatz für Ihr neues Eigenheim ohne eingeengt zu sein??

Dann bietet sich hier die Gelegenheit!! Wir präsentieren Ihnen hier ein ca. 2200 m2 großes Grundstück im Herzen von Haunsheim (Landkreis Dillingen/Donau) das auf eine Entwicklung wartet. Derzeit ist es mit einem denkmalgeschützten Haus (ca.150m2 der Fläche) bebaut, dieses ist nach Vorgaben von Landratsamt und Denkmalschutz auch nach Möglichkeit zu erhalten. (Sonderabschreibung!!!). Der angrenzende bereits in sich zusammen gefallene Stadel kann jedoch abgetragen oder nach Antrag neu bebaut werden. Ein weiteres kleines landwirtschaftliches Gebäude kann ebenso zurück gebaut werden oder auch weiter genutzt werden.

Das Grundstück ist zwar zentral aber dennoch ruhig und idyllisch gelegen und bietet enormes Potenzial für den ambitionierten Käufer. In der Nachbarschaft wurde bereits ein ähnlich interessantes Projekt entwickelt und es entstanden zwei moderne Mehrfamilienhäuser. Dieses Grundstück bietet dazu noch den Vorteil das es nicht direkt an der Hauptstraße liegt und dadurch später sehr ruhiges und familienfreundliches Wohnen ermöglicht!

Geographisch liegt Haunsheim unmittelbar neben Lauingen/Dillingen-Donau, perfekt zwischen den Großstädten Stuttgart, München, Augsburg, Ulm und Nürnberg. Die nächsten Autobahnanschlüsse Zusmarshausen (A 8), Günzburg oder Giengen Brenz (A 7)sind lediglich 20-30 km entfernt. Die Flughäfen München oder Stuttgart sind in einer Stunde mit dem Auto erreichbar, ebenso liegt die Bahnstrecke Ulm Regensburg direkt vor der Tür. Viele bekannte große Arbeitgeber wie Deutz-Fahr, Bosch, Grünbeck, Zeiss,… sind nur einige Autominuten entfernt.

Informationen zum Erwerb:
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Unser Team steht Ihnen unter der Tel. 0172-8115143 gerne zur Verfügung. Das gilt selbstverständlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Käufercourtage: 3 % plus gültiger Mwst. Satz

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