Kleines Einfamilienhaus mitten in Höchstädt !

Sie sind handwerklich begabt und auf der Suche nach einem bezahlbaren Eigenheim? Sie suchen ein Einfamilienhaus für den Single, das Pärchen oder die kleine Familie mit einem Kind? Sie sind in der Lage selber zu renovieren und suchen ein verträumtes Eigenheim in zentraler aber dennoch ruhiger Innenstadtlage? Sie möchten im Alter alles fußläufig erreichen und dennoch nicht auf die eigenen 4 Wände verzichten?

Dann haben wir heute genau das Richtige für Sie! Ein kleines Einfamilienhaus mitten in Höchstädt, bezahlbar, mit eigenem Grundstück und Stellplatz!

Im Erdgeschoss findet sich geräumiger Flur von dem aus Sie alle Räume bequem erreichen! Es ist ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer (evtl. Home Office oder Gästezimmer) vorhanden. Ebenso findet sich ein großes Wohn- und Esszimmer in dem bisher die Küche integriert war. Auch ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC ist vorhanden.

Das Obergeschoss könnte nach Belieben ausgebaut werden um hier weiteren Wohnraum zu schaffen. Eventuell ideal um hier eine Wendeltreppe zu integrieren und ein wahres Raumwunder zu entwickeln! (Im OG wären weitere 45m2 Wohnfläche möglich!)

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 67 m2. Das Grundstück bietet insgesamt ca. 150m2 und Sie hätten die Möglichkeit ihr Fahrzeug auf dem eigenen Grund vor dem Haus zu parken, es ist komplett eingezäunt.

Wichtiger Hinweis, das Haus muss komplett kernsaniert werden, Boden- sowie Wandbelege, Elektrik, Wasserleitungen und Co. gehören erneuert! Erbaut wurde das Haus ca. im Jahr 1950.

Höchstädt besticht nicht nur durch die verkehrsgünstige Anbindung an die B16, die Autobahn A7 und A8, sondern auch durch zahlreiche große Arbeitgeber in direkter Nähe wie die Fa. Grünbeck, Bosch Dillingen, Deutz-Fahr Lauingen oder Eurocopter in Donauwörth. Alles in kürzesten Fahrzeiten zu erreichen. Der Bahnhof Höchstädt ist nur 5 Gehminuten entfernt. Bushaltestelle, Parkplätze, Kirche, Bank, Restaurant und Gastrobetriebe liegen quasi direkt vor der Haustür.

Informationen zum Erwerb
Uns ist es wichtig, Ihnen baldmöglichst alle Informationen zur Verfügung zu stellen. Der Energieausweis ist bereits in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor!
Haben Sie noch den einen oder anderen offen Punkt, den Sie klären möchten?
Rufen Sie uns einfach an!