67m2 2-Zimmer Wohnung in Bestlage von Dillingen-Hausen sucht neuen Mieter/in

67m2 2-Zimmer Wohnung in Bestlage von Dillingen-Hausen sucht neuen Mieter/in

Sie suchen eine attraktive Mietwohnung in bester Lage von Dillingen a. d. Donau? Sie möchten endlich ankommen, hell, modern und ruhig Wohnen aber alles Wichtige fußläufig erreichen können? Sie mögen einen offenen Schnitt, und möchten auf keine Annehmlichkeiten verzichten?

Dann haben wir hier genau das Richtige! Eine 67m2 2-Zimmer Wohnung in bester Lage von Dillingen OT Hausen! Mit schönem Balkon und ggf. 2 Tiefgaragenstellplätzen ist dieses Zuhause ideal für Singles oder Pärchen geeignet! Ein toller Ausblick, stadtnahes Wohnen aber auch Spaziergänge mit dem Vierbeiner in die Natur sind von hier aus problemlos möglich.

Nach Zutritt der im 2. Stock befindlichen Wohnung findet sich ein zentraler Flur mit genügend Raum für einen kleinen Garderobenbereich. Weiterhin findet sich ein großes Schlafzimmer, welches nicht nur genügend Raum für ein großes Boxspringbett bietet, sondern auch noch ausreichend Platz für einen XXL-Kleiderschrank vorhält. Das Badezimmer ist mit einer Wannen-Duschkombi sowie einem WC ausgestattet. Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche, ebenso könnte hier eine kleine Essecke integriert werden. Das Highlight ist jedoch das große und helle Wohnzimmer. Ausgestattet mit einer großflächigen Fensterfront präsentiert es sich nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet auch direkten Zugang zum davorliegenden Sonnenbalkon. Hier werden Sie im Sommer schöne Stunden an der frischen Luft verbringen, ein kühles Getränk genießen und voller Freude an den Tag zurückdenken, an dem Sie diese Anzeige im Internet gefunden haben.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein abschließbares Kellerabteil, ideal als Lagerraum.
Nun aber zu einem weiteren sehr seltenen Highlight, in der Tiefgarage wartet quasi ein großes Doppelabteil auf die Unterbringung ihres Autos, Sie können hier wahlweise einen Platz anmieten oder direkt eben beide Stellplätze!

Die monatliche Kaltmiete beträgt 600€, die Nutzung der Einbauküche ist hier bereits inkludiert. Die zwei KFZ-Stellplätze kosten zusammen monatlich 90€, benötigt man nur einen werden hier 50€ fällig. Die Nebenkosten belaufen sich auf 230€ monatlich, inkl. aller Heiz- und Wasserkosten.

Wir erwarten von Ihnen:
-Mieterselbstauskunft (mit kleinem Bewerbungsanschreiben)
-Schufa-Bonitäts-Check
-Einkommensnachweis
-Mietzahlungsbestätigung (vom bisherigen Vermieter)
Die geforderten Unterlagen senden Sie uns bitte vorab per E-Mail: immobilien-mit-niveau@gmx.de

Das Angebot richtet sich ausschließlich an Personen, die an einer langfristigen Anmietung interessiert sind, eine Mindestmietdauer von 2-3 Jahren wird vertraglich festgelegt, ebenso sollten Sie in der Lage sein 2 Kaltmieten Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Winterdienst und Treppenhausreinigung sind über einen Hausmeister geregelt, es gibt keine Kehrwoche oder dergleichen. Achtung: keine Anfragen über Mietzahlung vom Jobcenter!

Dillingen an der Donau ist nicht nur große Kreisstadt, sondern derzeit auch einer der gefragtesten Standorte in unserer Region. Geographisch liegt Dillingen ziemlich mittig gelegen zu den nächstgrößeren Städten Augsburg und Ulm. Heidenheim, Nördlingen und Donauwörth liegen ebenso nur eine gute halbe Stunde Autofahrt entfernt. Dazu glänzt der Landkreis mit etlichen großen Arbeitgebern, wie der Fa. Bosch, Grünbeck, Deutz Fahr etc... München und Stuttgart fordern ebenso nur eine gute Stunde Fahrtzeit mit der Bahn oder dem eigenen KFZ. In der näheren Umgebung findet sich eine Bushaltestelle, ein Fußballplatz, ein Kinderspielplatz, ein Kindergarten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Discounter! Die beliebte Königstraße ist auch in nur 15 Gehminuten erreicht, genauso wie der Bahnhof und sämtliche Schulen und Ärzte.

Unser Team steht Ihnen unter der Tel. 0172-8115143 gerne zur Verfügung. Das gilt selbstverständlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Mit freundlichen Grüßen
Immobilien mit Niveau