Traumhaftes Familiendomizil mit komfortablen Schnitt in Top Lage von Lauingen !

Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert. Hier findet sich ein praktischer Lagerraum, sowie eine Waschküche. Ebenso findet sich ein riesiger Party- oder Hobbyraum sowie eine separate Werkstatt. Ebenso findet sich ein Zugang zum Garten sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und WC. Auch der Heizraum ist hier untergebracht.

Im Außenbereich findet sich ein kleiner Innenhof sowie die großzügige KFZ-Garage. Auch hier wieder nichts von der Stange, die Garage war zu früheren Zeiten eine Steinmetz-Werkstatt. Sie präsentiert sich nicht nur in Überbreite- und Überlänge, sondern punktet auch durch ihre interessante Bauweise. Hier könnte man durchaus auch ein kleines Atelier unterbringen, die Garage kann zur Gartenseite auch komplett geöffnet werden. Auch eine Montagegrube ist hier vorhanden, neben einer Werkbank, einem großen KFZ hat hier auch das Motorrad, Moped, E-Bike und Co. genügend Platz.
Der Garten ist wie bereits beschrieben schön eingewachsen, und unterteilt sich derzeit in zwei Bereiche. Zwischen Haus und Garage findet sich noch ein überdachter Bereich, ideal um hier auch eine Sitzecke unterzubringen und auch mal bei mäßigem Wetter geschützt draußen weiter zu grillen.

Das Haus wurde Mitte der 80er Jahre grundlegend modernisiert und saniert. Neben der Erneuerung der Fenster und Fassaden wurde hier auch der ansprechende Split-Level Anbau gemacht und das Dach erneuert. Es wurde neu gedeckt und die Sparren gedämmt. 2017 folgte dann die moderne Pellets Heizung sowie die Solarthermie zur Warmwasser Bereitung. Ebenso wurde im Zuge der Fassadensanierung das Haus komplett von außen gedämmt, energetisch sind Sie hier bereits auf der Gewinner Seite und können Sich auf die normale Renovierung von Boden- und Wandbelägen im inneren konzentrieren. Das Ursprungsbaujahr vom Haus war in den 1950er Jahren, der große An- und Umbau erfolgte im Jahr 1982. Die Grundstücksgröße beträgt satte 739m2.