Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Sie suchen ein kleines Einfamilienhaus für 2 (maximal 3) Personen? Sie wollen raus aus der Miete und das Budget reicht eigentlich nur für eine Wohnung? Sie sind dennoch freiheitsliebend, möchten Grundstücksbesitzer sein und sind handwerklich begabt?
Dann haben wir hier die passende Lösung. Ein kleines schnuckeliges Einfamilienhaus in Lauingen, ruhig am Ortsrand gelegen wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf geholt zu werden, und das zu einem bezahlbarem Preis!
Im Erdgeschoss findet sich ein Flur von dem aus Sie das Wohnzimmer sowie die Ofen-beheizte Küche erreichen. Ebenso ist das EG mit einem Bad und WC ausgestattet und bietet einen Hintereingang mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss findet sich ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit einem Durchgangszimmer das eventuell als Ankleideraum benutzt werden könnte.
Zudem ist das Haus teilunterkellert.
Bereits 1980 wurde zudem noch ein Garagenanbau gemacht, die Garage ist sogar mit einer Montaggrube ausgestattet und bietet genügend Platz für einen handelsüblichen PKW samt Werkbank, Fahrrad etc. Der Garten ist schön eingewachsen und bietet einen Brunnen der die Bewässerung in den Sommermonaten erleichtert. Ebenso findet sich ein weiterer KFZ Abstellplatz auf dem Grundstück sowie eine Gartenhütte samt Brennholzlager
Es wurden auch schon einige Renovierungsarbeiten vorgenommen, das Dach wurde im Jahr 1980 erneuert und teilweise isoliert. 2002 wurden dann bereits moderne Kunststofffenster eingebaut und die Fassaden gestrichen, die Garage wie bereits erwähnt wurde ebenfalls im Jahr 1980 errichtet.
Einige Arbeiten sind jedoch vor Einzug auch noch durchzuführen, dazu gehört, Boden u.- Wandbeläge, das Badezimmer, eine moderne Heizungsanlage sollte installiert werden und je nach Bedarf die Elektrik erneuert werden.
Im Ganzen misst das Grundstück ca. 450m2 und bietet Ihnen etliche Möglichkeiten. Nutzen Sie diese Chance bevor es ein anderer tut, das Haus wenn fertig renoviert wäre ein idealer Alterswohnsitz, ein Rückzugsort für ein Pärchen oder gar eine funktionierende Kapitalanlage.
Kürzeste Wege zum Arzt/Supermarkt/Bushaltestelle und trotzdem dem Stadt-Lärm entkommen. Spielplätze und Kindergarten sind direkt um die Ecke. Alle großen Arbeitgeber wie Deutz Fahr/Bosch/Grünbeck etc…. in kurzer Zeit zu erreichen und trotzdem nach 2 Minuten Fußmarsch mit dem Vierbeiner mitten in der Natur.
Bitte überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser schön gelegenen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir freuen uns auf Sie. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor!
Informationen zum Erwerb
Uns ist es wichtig, Ihnen baldmöglichst alle Informationen zur Verfügung zu stellen.
Haben Sie noch den einen oder anderen offen Punkt, den Sie klären möchten?
Rufen Sie uns einfach an!
Unser Team steht Ihnen unter der Tel. 0172-8115143 gerne zur Verfügung. Das gilt selbstverständlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Mit freundlichen Grüßen
Immobilien mit Niveau
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden