Traumhafter neuwertiger KFW-40 Familientraum in 1a Lage vor den Toren von Nördlingen´s

Im Obergeschoss findet sich ein kleiner zentraler Flur. Von diesem aus erreichen Sie das große Elternschlafzimmer, welches nicht nur genügend Platz für ein großes Boxspringbett bietet, auch ein großer Kleiderschrank findet hier bei Bedarf genügend Raum! Praktischerweise wurde hier auch bereits eine Klimaanlage verbaut, somit gehören mögliche Tropennächte der Vergangenheit an! Daneben liegend findet sich ein freundliches und helles Kinderzimmer sowie ein weiteres und universal nutzbares Zimmer, dieses könnte als Home-Office genutzt werden, oder eben als zweites Kinderzimmer. Weiterhin findet sich das helle Tageslichtbadezimmer welches mit einer Badewanne, einer großen Dusche und einem WC ausgestattet ist.

Dieses junge und moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 114m2 Wohnfläche, entpuppt sich jedoch als absolutes Raumwunder! Die Grundstücksfläche beträgt satte 785m2. Fertig gestellt wurde das Haus im Jahr 2022, es präsentiert sich im absoluten Neuzustand. Zudem ist verfügt das Haus über eine moderne ca. 9 kWp PV-Anlage mit passendem Energiespeicher. Beheizt wird das Haus über eine hochwertige Luft-Wärmepumpe eines namhaften Herstellers, das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenso ist eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut. Zudem wurden hochwertige und aufpreispflichtige Materialien verwendet, und sonst auch an nichts gespart. Einzig die bereits geplante Doppelgarage wurde wegen Ortswechsel nicht mehr verwirklicht, ansonsten ist die Außenanlage zu 90 Prozent fertig gestellt. Auch ein Gartenhaus wurde bereits aufgestellt sowie eine Hecke gepflanzt. Insgesamt eine sehr seltene Gelegenheit, seien Sie schnell bevor es ein anderer tut!