Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zum fairen Preis!

Heute bieten wir Ihnen eine einmalige Gelegenheit zum Kauf einer funktionierenden Kapitalanlage mit hoher Rendite und zum Einsteigerpreis! Hier ist Geld gut aufgehoben, hier schaffen Sie passive Einnahmen oder sichern sich Ihre Altersvorsorge! Und das an einem attraktiven Standort!

Im Vorderhaus findet sich eine 5 Zimmer Wohnung, verteilt auf 2 Stockwerke und mit ca. 95m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss findet sich ein zentraler Flur, daneben das große Wohn- und Esszimmer. Ebenso findet sich die Küche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss finden sich 3 helle Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Außerdem ist hier das Tageslichtbadezimmer untergebracht, dieses ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Zusätzlich findet sich im EG noch eine kleine Gewerbeeinheit mit ca. 30m2. Diese ist derzeit leerstehend und könnte ideal als kleines Büro (Bsp. Versicherungsmakler, Nagelstudio…) wieder vermietet werden. Alternativ wäre die Umnutzung zu einem kleinen Apartment möglich.

Im Hinterhaus und mit separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss ein attraktives Apartment mit rund 28m2 Wohnfläche. Es ist mit einem großen Wohn- u. Schlafzimmer, einer Küchenecke, einem Abstellraum sowie einem separaten Badezimmer mit WC ausgestattet. Im OG befindet sich eine ca. 75m2 große 3 Zimmerwohnung. Diese verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC. Ein kleines Highlight ist hier ein zusätzlicher begehbarer Kleiderschrank sowie eine extrem attraktive Dachterrasse die in den Sommermonaten zum verweilen einlädt.